vobbwcg 发表于 2024-10-30 18:43:30

前世缘份的重逢有什么迹象?如何做?

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  目前中国的人均GDP实际上相对于西方发达国家的六分之一,差距还巨大。中国的城市化只有50%左右。尽管中国基本上没有了赤贫人口,但是要与时俱进,按照现代新标准,中西部地区还有很多贫困人口。西方几十年前就实现了轿车普及,乘飞机出行乃是普通交通支出。我国还远远达不到这样的生活质量。
  但是,中国经济又非常严重的问题。除了收入较低外,中国的物价在某些发面已经远远超过了西方。比如房价,中国主要大城市的房价已经赶上和超过了伦敦、巴黎、纽约等国际大都市。这是一个非常奇特的现象。
  房地产泡沫严重到令西方难以理解,还好中国的政府对经济又较强的控制力,使得房地产等泡沫严重的领域没有恶化宏观经济。这种违背经济规律的政策和做法,不是消除了经济泡沫,而是进一步恶化经济,形成了更严重的经济泡沫。其实中国政府只是延缓了经济危机的发生。给后人埋下经济危机的隐患。
  房地产业是泡沫最突出的行业,房价和收入的比例已经严重失衡。有人不相信房价和收之间的对比,认为只是西方的理论。这很荒谬,因为老百姓买房考得就是自己的收入,这在全世界都是如此,没有哪个国家有特殊。房地产业牵连了大量行业经济,尤其是银行业,房地产崩溃将导致银行呆账和坏账的爆发。引起整个经济陷入拖累。
  降价,是主动摆脱房地产经济泡沫的主要方式之一。就是要今早解决地产泡沫。不能拖到将来无可救药的时候再让房地产业崩溃。
  现在,中国仍有能力在消除房地产泡沫的同时避免经济陷入低速增长或陷入经济衰退,中国海有这个能力,因为时间在中国这一边。与80年代的日本不同。因为80年代的日本各行业相对已经饱和,没有解决泡沫经济的良方,因为已经晚了。而中国城市化水平比较低,基础设施设施虽然有很大变化但是还有很大建设空间。因此,我的观点就是,消除房地产泡沫的同时,采取一些措施来替代房地产业破灭造成的工业产品需求的降低,首先是加强基础设施建设,如铁路、高速铁路,公路、高速公路,港口,机场,水利,电站等。其次是加强小城镇等建设,包括普通地级城市、县级城市和小城镇。也可以形成更大的工业需求。第三就是扶持战略新兴产业的进一步升级和强大。第四是扩大个体经济的活力,这点政府已经在做了。
  我认为中国还有很好的机会来消除包括房地产在内的泡沫经济,关键是决心和信心。祝咱们的国家安全好运。
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