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个头可以短小
,由于我也很苦楚,就别来添乱了”, 穿上外衣单独向生疏的大街走去,早上买的热馒头早凉了, 爱情的出口,你昨天说要出差,
都是老婆带孩子去吃的,我们就去她家开着录音机,我们坐在她家拖拉机上,老公就趴床上上网（能趴一上午或者一下午或者一晚上）,比我大一岁多属狗,老公把饭端到书房边上网边吃,有两个有过暧昧,这顿就不算了,今天突然来了个主意注册了个ID发个贴缅怀一下我曾逝去的情感,老公没有任何业余爱好,老婆就跟孩子一起吃饭,这真的是在夸奖人吗？现在看看高中时候的照片,大脸,然后等老婆快回来的时间炒菜,殊不知,反正是挺痛,鼓起来个小包,努力地搜寻片段,我弟上面骑着我, 1,有孩子以后从来没有一起去外面吃过饭,每次她叫我去她家玩都会说“还玩那天那个吗？”得到我肯定的回答后,
14年4月9日，在乳山市委党校召开的光谷新力房地产破产重整案业主会议，期待大家都能到场，现在没有人为我们说话，只有自己拯救自己了！广大业主们一定要齐心协力啊！向政府讨说法，争取应有的权益！大家尽量来啊！此次不来，更待何时？！
转载：中央人民广播电台经济之声报道了山东乳山银龙湾破产购房者面临血本无归困境(情感帮助：情感天地)，
2014.2.24下午6点节目央广网财经
http://finance.cnr.cn/gs/201402/t20140224_514925468.shtml
山东一滨海楼盘地产商破产 千人购房团担心血本无归
2014-02-24 19:13
来源：中国广播网广网财经北京2月24日消息 （记者唐明）据经济之声《天下公司》报道，据经济之声《天下公司》报道。
新力?银龙湾38万平方公里黄海、33万平方米东湖公园、5万平方米银龙湾私家公园三位一体，造就了罕见的三景观住宅。银龙湾5万平方公园大型循环活水湖，能提供游客及业主划船。活水湖与东湖公园相连，并通向大海。
这是位于山东乳山市海边的一处楼盘简介。一位购房者高女士表示，很多人都是坐着大巴，看着风景来到这里，然后就被忽悠了。
高女士：各省市的他们都有销售点，各地销售点拉着大旅游车给拉去，到那按那就开始宣传就买，然后也不让到别处去问情况，之后就直接拉回去，拉走，我们去当然是去玩去了，看着也挺好，看着也挺好，说的也挺好，琢磨着也不错，回来等着等着最后等这么一个结果。
随后高女士的噩梦开始了。新力?银龙湾的开发商突然宣布破产，让高女士措手不及。
高女士：当时开发的时候，奠基仪式是市政府的一些领导参加，还讲话，还在那挖土，奠基，政府是支持他们的，可能拿地也给他们一些优惠，现在成这种状况了，直接就告诉我们那些买房的破产了，赔钱赔10%，如果要房等着，烂尾，就是没人盖，没人就就等着，有人盖了就是拖延时间，还能见到房，那就不知道什么时候了。
不过，当地楼盘售楼小姐韩女士介绍，目前当地政府正在进行重组计划，如果顺利，2015年购房人就可以收房了。
韩女士：现在政府这边已经安排专门的人员处理相关的事宜，所以后期的话，政府这边，现在这块也尽量资产重组跟清算这块已经接近尾声了，所以就是说现在所有的相关适宜都在规范有序的进行着，政府这边也是在4月份的时候也会全面恢复咱们这边的工程建设，大概交房日期应该是在2015年。
这位韩女士介绍，如果购房者选择退房，可能几十万的房款最后只剩下几百元。 韩女士：如果要说是退房，就得到咱们当地这边来申报债券，退房的话它付的房款就变成一般债务了，要等基础债务人全部偿还完了以后剩余的再平均分配，可能只是说分到极少一部分的款项。
记者：这个房子能退回来多少？
韩女士：如果幸运的话有可能你的19万能拿回去1万、2万，如果要说是外边的外债特别多的话，不幸的话，有可能就是说几千块钱，甚至有可能是几百块钱。
不过更让人担忧的是有的购房者甚至面临血本无归的窘境。一位秦女士告诉我们，虽然自己付了房款，但是最后网上备案的金额只有区区5千元。
秦女士：付了款了以后，他就反正也有合同，后来也签了给我们了，现在我查到人家也有备案，但是备案的金额说我只有交了5000块钱。
那么这家房地产公司为什么会倒闭呢。根据公司的说明，乳山光谷新力房地产有限公司，由于经营不善被迫破产。而秦女士告诉我们，据一些购房者了解，这家新力房地产有限公司很可能是恶意破产。
秦女士：他只是说经营不善，可是实际上我们有一部分人到济南去维权的时候，到他那信访部他们了解到，这个老板是因为恶性转移数额资产已经被抓起来了，可是没有官方的另外的别的消息。
海景房pianju背后的迷局
对于地产公司的破产很多购房者表示怀疑，甚至有购房者认为这是一场局中局，所谓的破产很可能是恶意破产。山东东方未来律师事务所孙律师是此次破产的管理人，对此，孙律师这样回应。
孙律师：这个很多债权人也都提出了，我们管理人接手以后也在着手去查看这些资金的走向，就是这些收的房款等等这些资金到底是怎么走的，为什么会出现这种，从目前我们了解到的情况，它的高利贷比较多，所以导致了目前这个状况。
房地产专家杨红旭认为，对于旅游地产的投资是最近几年房地产火爆所带动的另一块房产投资领域，然而这个领域风险极高，一旦房地产项目出现风吹草动，旅游地产将成为受害最深的一个。
银滩项目背后的逻辑
乳山银滩集中了150到200个小区，遍布全国的销售网点高达上千个，从这样的规模和势头看，绝不仅仅是少数几家开发商，背后一定还有更深的利益背景。我们可以理解乳山这个地方希望通过房地产项目拉动经济的愿望，但想想十几年前广西北海和海南遍布海边的烂尾楼，就应该明白靠海景房噱头炒不出一方经济繁荣，相反只能伤害无数购房者的利益。乳山与其满世界世界发广告拉客看房，还不如想想怎么把银滩打造成货真价实的银滩。
2014.2.25早上10点节目
http://finance.cnr.cn/txcj/201402/t20140225_514930847.shtml
海景房变身空中楼阁 业主面临钱房两空窘境
2014-02-25 10:58 来源：中国广播网 说两句 分享到：
央广网财经北京2月25日消息 据经济之声《天下财经》报道，这几天有湖北、湖南、北京等地的听众通过中央台新闻热线反映：开发商光谷新力房地产公司意外破产，山东省威海乳山市银滩“新力银龙湾”项目烂尾，无法按时交房，众多业主面临钱、房两空的境地。
海景房变身空中楼阁 度假养老都成梦
北武汉秦女士是1200户受害者之一，她讲述了当初从武汉到威海买房子的经历。
秦女士：在街上有人发广告，花200块包食宿去那边看房。看到这个项目，说是山东省重点项目，房型设计各方面都蛮好，我们觉得适合养老，可是现在突然说要破产。现在我查到了也有备案，但备案中说我的金额只交了5000块钱。
北京的高女士全款19万买了一套30多平米的小户型，本来想着夏天来度假，但现在，她的房子还是一片地基。买房人还发现，楼盘销售商金鼎公司当时还伪造了5栋楼房的预售证号，跟买房人签订了虚假销售合同。
高女士：各地销售点开着大旅游车给拉过去，到了就被接到那里听宣传、买房，连哄带骗，签完之后就直接拉走。在他们开发商闹这个破产的过程中，他还在欺骗买房的人，还在不断地销售，直到2013年底还在卖。
血本几无归 业主质疑开发商恶意破产
在开发商光谷新力破产后，给买房人提供了两条解决方案：一是不要房子，申请债权，二等待项目重组。
楼盘销售商销售经理韩女士：现在政府这边已经安排专门的人员处理，资产重组跟清算已经接近尾声了，政府在4月份会全面恢复工程建设，大概交房日期应该是在2015年。如果要是退房，就得到我们这边申报债权，幸运的话可能拿过去个一两万，如果要是不幸的话，（开发商）外债特别多，有可能就是几千甚至几百块钱。
而买房人不理解的是，当时“新力银龙湾”项目声势浩大，奠基仪式上还有乳山市政府领导前来致辞。这样的项目怎么会说破产就破产了呢？
破产管理人山东东方未来律师事务所律师孙女士：对这个（恶意破产）很多债权人也都提出了质疑，我们管理人接手以后，也在着手查这些资金的走向，它收的放款等资金到底是怎么走的，为什么会出现资不抵债，从目前我们了解的情况看，它的（光谷新力）高利贷比价多，所以导致了目前的状况。
这两年，不少人都收到过海景房的推销短信，电话，推销者往往以提供免费交通、食宿，免费旅游的招牌，吸引人们前去参观。也有不少这样的新闻见诸报端：到了目的地，购房人的人身自由被限制，强制签订购房合同，甚至还有的爆发冲突，买房人被打伤。对于此次威海乳山市新力银龙湾项目烂尾的后续解决情况，经济之声将持续关注。 |
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发表于 2024-10-15 07:18:32